因而为了杜绝此类事情的发生，在实际操作过程中，交易中心会要求购房人夫妻双方提供有效证明，如果有未成年子女，材料也需要一并提供，只有这样才能最终办理过户手续。 而且据说即使买到了房还没完，能否最终获得产证，也取决于你提供的信息是否真实有效。 这么一看，大家就知道老婆的角色有多关键了吧。 当然，在这个讲究“平等”的时代，提醒那些想在外私设小金库，或者瞒着老婆买房的诸位，风险很大，三思而行。 【附】夫妻办理房产证需要提供的资料包括： 1、能够证明购房人身份的证明材料，即双方身份证原件和复印件； 2、婚姻证明原件和复印件； 3、如果双方一方不能到场办理，还需要提供私章。