蓝房厦门（记者 张晶）虽然购房落户政策已经取消，但是仍然没有浇灭购房者在厦门安家落户的火热心。买房子的时候大多购房者都会遇到这样的问题，是买精装修好还是毛坯更好呢?当前，购房者中很大一部分都是年轻的刚需一族，许多年轻人因其工作等原因没有太多时间装修，精装房成为了年轻购房者青睐有加的选择。然而，当你发现交付的房源与样板房差距太大时，你是不是傻眼了？
随着社会进步生活水平的提高，人们对于居住的多样性和个性化要求越来越高，装修单一的精装房开始难以满足购房者的需要，购买毛坯房自己装修成了一个不错的选择，却不知道这仅仅是“噩梦”的开始，装修费时费力费心，等待的过程也是令人抓心挠肺。那这两者到底买哪一个更好呢?下面蓝房君就带您一起来了解下吧!
究竟买精装修房还是毛坯房？首先我们来捋一捋二者的差别。精装修房，就是在交房屋钥匙之前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。而毛坯房又称“初装修房”，大多数屋内只有门框没有门，墙面、地面仅做基本处理而未做表面处理。屋外面部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
精装修房的优势：
1、省时省力省心。如果有实力的开发商提供品质保证精装修房，不仅减少受蒙骗的可能，还可将装修和住房一次性进行按揭贷款，省时省力。
2、不必受长期受左邻右舍装修污染影响。各家装修时间不一致，买毛坯房的购房者需要做好长期忍受装修干扰的准备，而买精装修房就可免去这层麻烦。
3、经济实惠。开发商统一装修，可节省50%的材料费，质量也可得到保证。其低功耗、低造价、规范化的装修，后期服务和管理比较容易到位，有些人性化的设计自己去找人专门设计得花大价钱。
精装修房劣势：
1、难以满足购房者的个性需求。统一装修，装修的模式单一，购买后倘若看腻了装修风格，虽然可以根据后期软装来改善，但是部分硬装要更换起来很麻烦，还容易造成二次伤害。
2、缺乏自主权。因装修公司和主材品牌等均由开发商决定，且开发商收取一定比例的管理费用，购房者缺乏自主权。
3、质量问题。要注重品质和做工细节，特别是购房合同后面的附件，里面的精装用材一般只会写品牌，同样品牌得高低档次和价格差异很大。
4、可能掩盖掉更多的施工质量问题。毛坯的施工问题无法掩盖，精装修房可能通过其他装饰遮盖。
毛坯房的优势：
1、最大程度地满足自己的需求。装修空间完整，可按个人喜好进行装修，满足个性化差异，可避免因对装修标准不满而产生的不必要的浪费。
2、与同类型精装房相比总价相对较低。可以根据自身的实际经济情况来确定装修标准。
3、费用支出明确。整个装修过程中都需亲力亲为，如选择装修公司、雇用装修人员、购买材料等，因此每笔费用支出都十分明确。
毛坯房的劣势：
1、装修给邻居和自己造成干扰。各家装修时间不一致，在给邻居造成干扰的同时，可能购买后2-3年，自己也要忍受邻居装修带来的影响。
2、装修房子劳神费力。无数个周末就泡在建材家居市场，还有数不清的工作日得贡献在自家工地。
3、装修市场不规范。多数购房者都是外行人，对市场的不了解，导致购买建材、装修搭配等方面容易吃亏。
看了这么多精装修房和毛坯房的优缺点，到底哪一种适合自己呢？对于有经济实力且没空参与装修、急着入住新房、购房用来出租的购房者，可以优先考虑购买精装房，可以省去许多不必要的麻烦。对于有钱有闲，并且对于居住环境要求颇高、收入一般的工薪阶层或打算自己装修的购房者，可以入手毛坯房。
