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国统局:福州一手房价迎“九连涨” 涨幅全国第七!

今日要闻 | 来源:蓝房福建独家首发 2016-03-18 14:20:34 我要评论
[导读]国家统计局3月18日公布2016年2月份70个大中城市住宅销售价格指数,数据显示,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有15个,上涨的城市有47个,持平的城市有8个。
    国家统计局3月18日公布2016年2月份70个大中城市住宅销售价格指数,数据显示,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有15个,上涨的城市有47个,持平的城市有8个。

入列统计的我省福厦泉三城再次齐头并“涨”,其中,福州环比上月上涨1.4%一手房价自2015年5月份以来已实现“九连涨”,同时1.4%也是福州一年来环比涨幅最高的一次。蓝房君注意到,本次福州房价涨幅高居全国第七而涨幅排在福州之前的主要集中在媒体报道“连夜抢房”热的如深圳、上海、北京、南京、广州等地

另外,厦门一手房价则实现“十二连涨”,环比上月上涨达1.3%。值得注意的是,泉州本月环比上涨0.3%,此前已跌回2010年前的房价指数首次实现超越。

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看数据:福州一手房价已实现“九连涨”

从数据显示分析,与1月相比,2月份70个大中城市中,新建商品住宅(不含保障性住房)价格下降的城市有15个,上涨的城市有47个,持平的城市有8个。环比价格变动中,最高涨幅为3.6%,最低为下降0.7%。

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福州新建商品住宅价格环比上涨1.4%。查询历史数据后蓝房记者注意到,此前,福州此前曾连跌10个月,而从2015年5月至今已连涨九个月。本次涨幅1.4%高居全国第七,仅次于深圳、上海、南京、北京、合肥、广州等城市。另外,与去年同期比起来,年末福州房价已强势反弹,同比去年同期上涨5.5%,同比五年前上涨4.8%。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟:2月份房价上涨城市个数增加 涨幅继续扩大

一、房价环比上涨城市个数增加,涨幅继续扩大。。尽管2月份适逢春节假期,绝大部分城市成交量有明显下降,但全国70个大中城市房价涨幅较上月仍有所扩大,且上涨的城市个数有所增加。发布的数据显示,2月份70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市有47个,比1月份增加9个;环比上涨的城市里,涨幅比上月扩大的城市有33个,比1月份增加10个;涨幅在1%以上的城市有10个,比1月份增加3个。分城市看,2月份一、二、三线城市新建商品住宅价格环比平均都上涨,且涨幅分别比上月扩大0.5、0.1和0.1个百分点。城市间房价涨幅差距进一步加大,一线城市和个别热点二线城市涨幅远高于其他城市,分化现象持续。

二、更多城市房价同比由降转升,且涨幅有所扩大。。2月份70个大中城市新建商品住宅价格同比上涨的城市有32个,比上月增加7个,且这32个城市的涨幅均比上月有所扩大;二手住宅价格同比上涨的城市有41个,比上月增加1个,其中的34个城市涨幅比上月有所扩大。分城市看,一、二线城市房价同比平均上涨,涨幅比上月扩大;三线城市同比平均下降,降幅继续缩小。

2016福州房价怎么走?大咖们这样说

3月12日,一场名为“2016福州房价怎么走”的主题地产业内沙龙启动,50余位地产界人士就当前福州楼市的方方面面展开激辩,让你一窥福州当前房地产的真实状况。

福州规划设计研究院副院长陈亮认为,中国宏观经济不是小汽车而是自行车,所以要正视房地产发展的作用,就是一个拉动投资的客观作用。照迹象看来,福州的刚需强,房价不大可能往下掉

福州大学房地产研究所王阿忠教授认为,福州的房价居高不下的原因——我们的人口密度尤其是老城区的人口密度太大了。福州新区的建设显得尤为迫切,一方面是舒缓人口往外移,另外一方面是发展产业。作为导向,城市的基础设施建设都可以规划到新区去,来缓解主城区的房价压力。更多内容请移步【2016福州房价怎么走?大咖们这样说

 

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二手房方面,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有28个,上涨的城市有34个,持平的城市有8个。环比价格变动中,最高涨幅为6.7%,最低为下降1.1%。福厦二市二手房价环比上月均实现上涨,其中,福州上涨0.8%,厦门上涨2.0%,泉州则下跌0.1%。

与上年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有26个,上涨的城市有41个,持平的城市有3个。2月份,同比价格变动中,最高涨幅为54.2%,最低为下降7.4%。

 

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[编辑:李晓东]

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