该醒了。
用以前的一段话给房国再敲一次警钟:
这些年,全球都在货币放水,也就是用债务刺激经济。但拿日本和中国来对比:
日本放出的水流进了产业整合、重组、创新、研发环节;
中国的放水流进的是地产、基建和“城市化”。
简单总结:日本的债务附着的资产是“技术产能”,中国的债务附着的是“土地产能”。
二十多年前,日本也经历过疯狂的地产泡沫,给日本经济造成了巨大创伤。但即便跟那个时候的日本比,中国当前情况也不可同日而语。
日本当时已经构建了世界一流的技术体系,建立了完善的社会保障制度。中国并没有充足的技术储备作为后劲,社会保障也是寅吃卯粮的状态。
这些年来,无论在地产基建方面,还是产业发展方面,中国都在想通过投资的大跃进实现“跨越式升级”。这些投资,有多少真正流入了创新研发环节,要打一个大大的问号。
但是接下来,中国要面对的正是地产泡沫的残局和老龄化的到来,中国拿什么来应对?