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2月厦门楼市不受淡季影响 开发商推盘节奏逐步释放

今日要闻 | 来源:蓝房网 2016-02-16 13:25:07 我要评论
[导读]在刚过去的春节7天假期里,厦门楼市也随之调整为“假期模式”,似乎一下子从喧闹变成了“空城”般寂静,与难得一见的寒冷一样,厦门楼市同样度过了开年以来最寒冷的冬季。

    蓝房厦门(记者 张晶)在刚过去的春节7天假期里,厦门楼市也随之调整为“假期模式”,似乎一下子从喧闹变成了“空城”般寂静,与难得一见的寒冷一样,厦门楼市同样度过了开年以来最寒冷的冬季。

据新景祥官方数据统计,上周住宅成交14套,环比下跌90%;成交面积为1658平米,环比下跌90%;岛内商品住宅成交5套,占成交总量的36%,岛外项目成交9套,占成交总量的64%,值得一提的是,同安区以43%的市场份额领跑。此外,湖里区、集美区分居第二、第三。各区域成交量全线下滑,其中海沧区和翔安区成交量为0,环比下跌100%,其次是思明区和集美区,环比下跌94.9%。

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厦门全市周成交走势及2.8-2.14商品住宅分区成交情况(数据来源:新景祥)

从成交均价看,受岛内成交占比的提升而有所上涨,逼近2.5万/㎡。恰逢春节假期,上周厦门楼市并无商品住宅项目入市,延续冷清基调,多数楼盘以节日活动暖场为主。集美区龙湖春江郦城、翔安区世茂御海墅和同安区的中联观云溪有相应的营销暖场。除了春节的因素,目前厦门楼市正处于调整期,开发商推盘量骤减也是主要原因之一。

纵观往年市场情况来看,2月本为传统销售淡季,后续市场并不会受到影响。据了解,假期过后厦门楼市也将逐渐回暖,开发商推盘节奏也逐步跟上,2月份就有不少楼盘推出新品,抢占市场先机。新景祥分析师认为,随着节后楼市需求逐步释放,预计成交量将会有所回升。

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厦门楼市近期开盘预告

 

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[编辑:李晓东]

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