三明1月6日讯（本网记者 肖晓敏）东南网记者从今日召开的三明市全市经济工作会议上获悉，目前，三明市还有库存商品房400多万平米，其中商业店面超过一半。     三明市住建和城乡建设局负责人表示，2015年面对房地产市场下行压力，三明采取了一系列稳定市场的调控措施，积极作为，全市新建商品房销售面积和销售额逐渐回升，特别是市区全年商品房品房销售面积有望超过70万平方米，同比增长90%，创历史新高。     三明市全市经济工作会议提出，各地要因地制宜，因盘定策，采取商业用房转住房、“即征即奖”、放宽购房落户和入学条件、征迁货币化安置等办法，引导房地产企业完善营销政策，切实把商品房库存量降下来。同时，各地要有序推进土地挂牌出让，保持房地产业稳定增长；市区要加快碧桂园二期、万达二期等项目建设，引领全市房地产业发展。     三明市住建和城乡建设局称，今年三明以房产地去库存为重点，全力巩固房地产市场健康稳定发展。一是加强分类指导，实行一县（市、区）一策，因地施策，合理引导住房消费，激发市场活力，吸引更多人气，促进市场销售。二是调整供给结构。引导房企适应市场需求，通过用地转型，调整开发产品结构、功能、用途等发展跨界地产，推动存量商业地产转变为电商、旅游、文化、养老和中介服务等地产，满足多样化的需求。三是推进货币化安置。提高棚改项目货币化安置比例，消化商品住房库存，促进房地产市场健康发展。