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房价涨还是跌引热议 专家的公式靠不靠谱?

今日要闻 | 2014-05-27 09:27:25 我要分享 我要评论
[导读]2014年的房地产市场可谓风云变幻,看空房价和看涨房价的理由似乎都有一箩筐。

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2014年的房地产市场可谓风云变幻,看空房价和看涨房价的理由似乎都有一箩筐。那么,有没有一个简单的办法可以测算房价走势?国家信息中心首席经济学家范剑平日前在广州出席ACCA华南区年会时给大家支了一招,他表示,如果一个城市的常住人口除以户籍人口的比值大于1,而且持续上升的,说明这个城市未来的房价会涨。根据上述公式,记者查询广州的常住人口、户籍人口,以及房价走势对比计算发现,随着近几年其比值的不断上升,广州的房价也呈现大幅大涨的态势。值得一提的是,根据广州市的人口调控政策,2015年这一比值或将达到1.74。

常住人口影响房价走向“以广州楼市现在的这个情形,到底该不该出手购买呀?”白领小吴揣着一颗纠结的心告诉记者,买了之后怕楼价暴跌,受家人抱怨,不买又担心楼价今后继续上扬,届时更买不起。事实上,如小吴这样深受困扰的消费者还有很多。

[编辑:蓝房9号]
标签: 房价 专家 公式

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