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陈淮:房价高低与城市人口是否增长息息相关

今日要闻 | 来源:蓝房网整理 2014-05-26 09:25:45 我要分享 我要评论
[导读]上周六,中国人民大学博士生导师、原建设部政策研究中心主任、中国城乡建设经济研究所所长陈淮来南京分析2014楼市走势。
上周六,中国人民大学博士生导师、原建设部政策研究中心主任、中国城乡建设经济研究所所长陈淮来南京分析2014楼市走势。
 
陈淮认为,城市房价的高低与否与该城市人口是否增长息息相关。他认为,房价问题,就是城市规模问题。当城市人口不断增加,城市规模不断扩大,房屋将向城市外围扩张,这样的扩张最后导致的结果就是房子越中心越稀缺,越稀缺就越珍贵。
 
“2014年国家对于房地产的宏观调控会维持在一定的度内,不会过多干预,两会政府工作报告中更多提到的是住房保障工作。”陈淮强调,地产不仅是过去十年的政策主导,下一个十年中国楼市的发展仍然是市场的主导,他表示:“中国房地产将迎来下一个全新的黄金十年,这一个十年也是优胜劣汰的十年,楼市分化会加剧,南京的市场也会如此。”
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