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零星楼盘开始降价 一线城市房价堡垒已松动

今日要闻 | 来源:蓝房网整理 2014-05-26 09:20:01 我要分享 我要评论
[导读]近来,楼盘降价的消息可以说是不绝于耳,但之前降价的一直都是二三线城市的房子,现在,这股势头似乎开始蔓延到一线城市。

近来,楼盘降价的消息可以说是不绝于耳,但之前降价的一直都是二三线城市的房子,现在,这股势头似乎开始蔓延到一线城市。

据报道,近来,楼盘降价的消息可以说是不绝于耳,但之前降价的一直都是二三线城市的房子,现在,这股势头似乎开始蔓延到一线城市。

有报道说,最近上海的多家大型房企都在降价,包括万科、金地集团、三湘集团、佳兆业集团等等,都推出了一些打折的楼盘。比如金地集团在上海松江的地王项目“金地佘山天境”的部分特价房源八折抛售。据了解,这个项目开盘至今已有两年半时间,但只有不到40%的房子卖出了,存在较大库存压力。《天下公司》今天以购房人的身份询问了这家公司的售楼处,但对方的说法与之前的报道却有一些出入。

售楼人员:我们现在推出了几套特价房,特价房便宜一、两百万左右,总共大概有7、8套。我们只是想做一个推广,我们那些顶楼的大面积的房子已经卖完了,一楼那种带花园的也已经卖完了,现在推广的只要是2、3、4、5楼的那种大平层。

佳兆业集团的售楼人员直接否认了降价传闻,三湘集团在上海的“三湘森林海尚”项目的一位销售人员则表示,他们的楼盘不仅没降价,反而还涨了点。

售楼人员:我们均价两万六,基本上是实价销售,没有优惠,然后具体定房子的时候具体再谈。

记者:那是不是比以前要便宜点?

售楼人员:没有,我们一直持续在卖的。我们每幢楼定价不一样,我现在卖的楼肯定比之前的贵。每个楼盘的情况不一样,而且网上的信息并不一定真实和准确,现在媒体的导向是在向大家想象的一个方向发展。

记者:你的意思是房子不会降价是吧?

售楼人员:这个问题仁者见仁,就比较复杂了。

万科集团在上海浦东有一个“万科中环国际城海上传奇”项目,今年3月底,对外报价是每平米4万1000元,但现在有报道说,这个项目已经降到每平方米3万7000元,一口气降了4千。不过,这家楼盘的销售人说,这不能叫降价。

售楼人员:降价是没有的,只是我们这次开的盘比较靠近中环,所以价格相对比之前低一些。每平大概在3万7左右。

记者:这一批房子要比上一批便宜4千块钱是吗?

售楼人员:可以这么理解,小区的位置不一样嘛!

记者:是因为小区的位置差一点,所以……

售楼人员:对,对。价格就便宜些。

记者:哦!这不是降价?

售楼人员:不是降价,我们这边是不会降价的。

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