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前4月全国房地产开发:价格同比下跌 销售同比降幅大

今日要闻 | 来源:蓝房网整理 2014-05-16 14:44:00 我要分享 我要评论
[导读] 5月14日,中国指数研究院发布《2014年1-4月全国房地产开发经营数据解读》,1-4月全国销售均价同比继续下跌,4月百城价格指数同环比涨幅进一步收窄;销售指标同比降幅持续扩大,但绝对水平仍处历史同期较高水平;投资额增速继续回落,新开工和竣工面积降幅收窄;整体资金来源增速继续放缓,定金及预付款同比降幅扩大。
    5月14日,中国指数研究院发布《2014年1-4月全国房地产开发经营数据解读》,1-4月全国销售均价同比继续下跌,4月百城价格指数同环比涨幅进一步收窄;销售指标同比降幅持续扩大,但绝对水平仍处历史同期较高水平;投资额增速继续回落,新开工和竣工面积降幅收窄;整体资金来源增速继续放缓,定金及预付款同比降幅扩大。

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1-4月,全国商品房和住宅销售均价分别为6607元/平方米和6224元/平方米,同比继续下跌,跌幅分别为0.9%和1.4%,较上月分别收窄0.6和0.7个百分点。

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1-4月,全国商品房销售面积为2.8亿平方米,同比下降6.9%,销售额为1.8万亿元,同比下降7.8%。其中,住宅销售面积为2.5亿平方米,同比下降8.6%,销售额为1.5万亿元,同比下降9.9%。

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1-4月,全国房地产开发投资额为22322亿元,同比增长16.4%,增速比1-3月回落0.4个百分点。其中,住宅开发投资额为15299亿元,同比增长16.6%,增速比1-3月回落0.2个百分点,占房地产开发投资的比重为68.5%,较1-3月回落0.1个百分点。

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1-4月,全国房屋新开工面积为4.3亿平方米,同比下降22.1%,降幅较1-3月收窄3.1个百分点。其中,住宅新开工面积为3.1亿平方米,同比下降24.5%,降幅较1-3月收窄2.7个百分点。

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2014年1-4月,房地产开发企业总资金来源合计37200亿元,同比增长4.5%,增速比1-3月回落2.1个百分点。具体来看,国内贷款为7709亿元,同比增长16.5%,比1-3月回落3.9个百分点;利用外资为116亿元,同比下降28.7%;自筹资金14376亿元,同比增长11.0%;其他资金来源14999亿元,同比下降5.5%。

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