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8月24日起 三明拍卖出让一幅普通商品住房用地

土地市场 | 来源:蓝房网整理 2015-08-27 09:28:00 我要评论
[导读]三明市国土资源局国有土地使用权拍卖出让公告(明国土资告字[2105]2号)明国土资告字[2105]2号   2015-8-24
三明市国土资源局国有土地使用权拍卖出让公告(明国土资告字[2105]2号)
明国土资告字[2105]2号   2015-8-24
经三明市人民政府人民政府人民政府人民政府人民政府批准,三明市国土资源局决定以拍卖方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求:

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二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件:
竞买人竞得土地后,需成立新公司进行开发建设或企业法人营业执照注册地不在三明市区的,须在竞得土地后两个月内,在梅列区注册成立具有相应开发资质、独立核算的项目公司,并在梅列区纳税。
三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件。申请人可于2015年08月24日至2015年09月14日到三明市梅列区崇桂新村86幢3层(三明市公共资源交易中心)获取拍卖出让文件。
五、申请人可于2015年08月24日至2015年09月14日到三明市梅列区崇桂新村86幢3层(三明市公共资源交易中心)向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2015年09月14日17时30分。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在2015年09月14日17时30分前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权拍卖活动定于2015年09月15日10时00分在三明市梅列区崇桂新村86幢3层(三明市公共资源交易中心)进行。
七、其他需要公告的事项:
(二)土地出让条件
1、酒店及配套设施应设置于出让地块南侧,建设标准应不低于四星级,具体建设方案报市规划局审核后实施。
2、土地竞得人须无偿代建拆迁安置商业用房2438平方米(一层602平方米,二层741平方米,三层702平方米,四层393平方米),与商品房项目同步建设,同期竣工验收交房。验收合格后交由梅列区政府用于拆迁安置。返还商业安置房位于江滨路沿街地段,具体建设要求按该地块《商业店面及房屋征收补偿方案》执行,并在建设前征得梅列区政府同意。实际交房面积与返还面积存在差异时,按该地块《商业店面及房屋征收补偿方案》的约定,进行互补差价。
3、由土地竞得人按市政标准无偿代建沿江滨路和东新一路的辅道、人行道,横穿江滨路的地下通道和地块北侧规划道路。道路长度、断面宽度,车行道、人行道路面材料,行道树、路灯、地下管线等建设要求详见地块《规划设计条件》及红线图。代建道路规划设计方案由土地竞得人委托有相应资质的机构编制,报市住建部门审批后实施。道路设计、施工质量应由三明市市政工程管理处参与把关实施,经住建部门验收后,城市道路及市政管网等设施交由市政工程管理处接管维护,产权归市政府。
4、返还商业安置房执行安置房税收政策;无偿代建的公配建项目,执行相应的税收政策。返还商业安置房、公配建项目不动产发票由土地竞得人提供,并全额承担所需税费;办理产权登记的相关税费按有关规定各自缴纳。
5、地块内古树名木及其他林木的保护、移植由土地竞得人按照有关规定报市园林主管部门批准后实施,并承担所需费用,其中古树A(详见红线图)应保留,并按园林部门意见保障生长环境。应做专门的城市夜景工程设计方案和园林景观设计方案,报有关部门审批。
6、商业与酒店项目须按一星级绿色建筑标准(GB1750738-2006)进行设计建设。
7、按公告期间的场地现状土地利用条件交付土地(包括地表现状、地质结构现状、场地标高、市政配套现状等)。规划用地范围内地上、地下供电、给排水、燃气、通讯、涵洞等各类管线设施迁改,树木移植、土石方工程、房屋等地上建构筑物拆除等均由土地竞得人依照有关规定办理相关手续实施,并承担所需费用。项目施工围挡按市住建局制定的标准执行。项目竣工后,建筑退红范围内不得设置围墙等围挡构筑物。
8、因系统原因,导致内网系统比报纸公示时间晚,该公告实际拍卖公示时间为:(1)领取文件时间:2015年8月21日至2015年9月7日,(2)提交申请时间:2015年8月21日至2015年9月7日,(3)报名及交纳竞买保证金的截止时间:2015年9月7日17:30,(4)拍卖时间:2015年9月8日10时00分。
八、联系方式与银行帐户
联系地址:三明市梅列区崇桂新村86幢3层(三明市公共资源交易中心)
联系人:钟先生
联系电话:0598-8910270
开户单位:三明市土地收购储备中心
开户银行:农商银行三明列东支行
银行帐号:9030211020010000075908
三明市国土资源局

 

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[编辑:吴晓兰]

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